Maison à vendre - Evere VBC55537
Rue du Maquis 91 1140 Evere
585 000 €
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Description
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
TECHNIQUE :
La maison a bénéficié d’une très bonne qualité de construction et est en excellent état d’entretien. Celle-ci a été rafraichie il y a 2ans (nouveau laminé au rdc, nouveau boiler, certaines peintures etc.)- Toiture : Toiture générale refaite en 1990 – sous pente refaite en 2017
- Isolation : Toiture isolée en 1990
- Gouttière : Zinc
- Niveaux : Plancher isolé
- Façades : 2 façades - briques
- Châssis : Double vitrage – Bois (1990)
- Chauffage : Chaudière au gaz à condensation (2020) - Buderus
- Eau : nouveau boiler au gaz (2024) - Budérus
- Électricité : Compteur bi-horaire / Conforme
- PEB : PEB : E-/270KWH/m²/an
COMPOSITION
Rez-de-chaussée (56m²)
- Hall d’entrée et toilette séparée (12,5m² - carrelage)
- Cuisine super-équipée (10,5m² - carrelage - EGGO)
- Salle à manger (15m² - laminé)
- Salon (18m² - laminé)
- Terrasse (16m²)
- Jardin exposé sud (50m²)
Au 1er étage (45,5m²)
- Palier et dégagement d’escaliers (6m² - laminé)
- Salle de bain (6,5m² - carrelage)
- 2 chambres équipées de volets électriques (15m² - 18m² - laminé)
Au 2e étage (36m²) :
- Palier et dégagement d’escaliers (5,5m² - quickstep)
- Toilette séparée (2,5m – vinyle)
- Débarras (3m²)
- Chambre (10,5m² - laminé)
- Chambre/bureau disposant d’une douche privative (14,5m² - laminé)
Sous-sol
- Hall (7m² - carrelage)
- Cave de rangement (6m² - carrelage), local buanderie (5m² - carrelage).
Autre : Grenier de rangement. Tout voir Réduire
TECHNIQUE :
La maison a bénéficié d’une très bonne qualité de construction et est en excellent état d’entretien. Celle-ci a été rafraichie il y a 2ans (nouveau laminé au rdc, nouveau boiler, certaines peintures etc.)- Toiture : Toiture générale refaite en 1990 – sous pente refaite en 2017
- Isolation : Toiture isolée en 1990
- Gouttière : Zinc
- Niveaux : Plancher isolé
- Façades : 2 façades - briques
- Châssis : Double vitrage – Bois (1990)
- Chauffage : Chaudière au gaz à condensation (2020) - Buderus
- Eau : nouveau boiler au gaz (2024) - Budérus
- Électricité : Compteur bi-horaire / Conforme
- PEB : PEB : E-/270KWH/m²/an
COMPOSITION
Rez-de-chaussée (56m²)
- Hall d’entrée et toilette séparée (12,5m² - carrelage)
- Cuisine super-équipée (10,5m² - carrelage - EGGO)
- Salle à manger (15m² - laminé)
- Salon (18m² - laminé)
- Terrasse (16m²)
- Jardin exposé sud (50m²)
Au 1er étage (45,5m²)
- Palier et dégagement d’escaliers (6m² - laminé)
- Salle de bain (6,5m² - carrelage)
- 2 chambres équipées de volets électriques (15m² - 18m² - laminé)
Au 2e étage (36m²) :
- Palier et dégagement d’escaliers (5,5m² - quickstep)
- Toilette séparée (2,5m – vinyle)
- Débarras (3m²)
- Chambre (10,5m² - laminé)
- Chambre/bureau disposant d’une douche privative (14,5m² - laminé)
Sous-sol
- Hall (7m² - carrelage)
- Cave de rangement (6m² - carrelage), local buanderie (5m² - carrelage).
Autre : Grenier de rangement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
142 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/03/2032
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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