Maison à vendre - Evere VBD67470 Option

Rue Jacques Ballings 88 1140 Evere

Faire offre à partir de 625 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jacques Ballings 88 1140 Evere

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Description

Evere – LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente cette charmante maison bel-étage 2 façades d’environ 204 m², entièrement rénovée en 2020, située dans une rue calme à proximité des transports, écoles et commerces.

Répartie sur 3 étages, elle offre au rez-de-chaussée un hall spacieux avec vestiaire et buanderie, donnant accès au jardin et au garage.

Au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une toilette séparée et un espace de rangement.

Le deuxième étage comprend 3 chambres, dont une pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée.
Le troisième étage propose des combles aménagés avec un second bureau et une pièce polyvalente idéale pour le loisir ou la détente.

Côté technique : chaudière à condensation et boiler thermodynamique (2023), pompe à eau de pluie pour le lave-linge et les toilettes, installation électrique conforme. PEB : C.

Prix demandé : Offre à partir de 625.000 €.

Pour toute information ou visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Tel 02 669 23 03

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

109 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67470 Réf. vendeur: 7321799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1 m 0'' 1 km 2' 29'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

191 m 43'' 419 m 1' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

191 m 43'' 419 m 1' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

994 m 4' 987 m 2' 26'' 729 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

503 m 6'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

503 m 6'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

459 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

997 m 12'

Gares

Evere

1,1 km 5' 1,4 km 3' 779 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

618 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

533 m 1' 58'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

583 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

609 m 4' 639 m 1' 32'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

596 m 2' 23'' 992 m 2' 22'' 594 m 7' 594 m 7'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

717 m 2' 23'' 955 m 2' 17'' 717 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

424 m 1' 1''

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jacques Ballings - Jaak Ballingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (1 minute de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificat de conformite electrique - j. ballings 88.pdf

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peb - j. ballings 88.pdf

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