Maison à vendre - Evere VBE28488
395 000 €
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Description
We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette maison 2 funifamiliale de 1953 idéalement située Rue de Genève 482, à la frontière entre Evere et Schaerbeek, dans un quartier résidentiel proche de Bruxelles, de l’OTAN, des commerces, écoles, transports et grands axes.
Cette habitation conserve son charme d’origine avec poutres apparentes et offre un beau potentiel après remise au goût du jour.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle.
Le 1er étage accueille une grande chambre avant avec son balcon, une chambre arrière ainsi qu’une salle de bain rénovée il y a environ 2 ans avec grande douche et WC.
Au dernier niveau : une chambre et un espace mansardé aménagé idéal comme bureau, dressing ou rangement
Le sous-sol comprend une grande buanderie et plusieurs caves de stockage.
La maison bénéficie également :
de châssis PVC double vitrage
d’une toiture isolée en bon état général
d’une chaudière gaz récente (2020)
de panneaux solaires installés en 2021
d’une orientation sud à l’arrière
d’un balcon avec vue dégagée
Un garage privatif situé juste en face constitue un véritable atout dans le quartier en supplément à 30.000 €
Charges copropriété : ±30€/mois avec électricité et accès à l’eau.
PEB E-
panneaux solaires
Infos & visites :
Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe.
📞 Tel 0472 34 44 08
📧 Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 260 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
135 m²
Surface du séjour
27 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
75 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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