Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE18726

Avenue de Tervueren 185 1150 Woluwe-Saint-Pierre

950 000 €

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VBE18726

  • 5 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Woluwe-Saint-Pierre, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, maison unifamiliale de ±292 m² avec cour intérieure et 2 balcons actuellement louée en 4 unités (à régulariser). Elle se compose (actuellement) d'un duplex comprenant au RDC: hall avec WC séparé, living de ±54 m² avec balcon, cuisine séparée de ±8 m² (taques, four). Au niveau inférieur: un hall de nuit, pièce ±30 m² (usage chambre) avec accès à la cour sud ±35 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 1er, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±17 m² avec balcon ouest, cuisine équipée de ±4 m² (frigo, congélateur, taques, four, buanderie), chambre de ±22 m² avec accès toiture plate sud de ±21 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 2ème, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±16 m², cuisine de ±6 m² (taques, four, frigo, congélateur), chambre de ±20 m², SDB (bain, WC, lavabo). Au 3e, un appartement 1 ch comprenant, hall, living de ±15 m², cuisine de ±5 m² (four, taques, frigo, congélateur), chambre de ±17 m², SDB (bain, lavabo, WC). Garage pour petite voiture + 2 empl. extérieurs. Châssis bois simple/double vitrage, parquet, chaudière collective mazout, PEB : G. Points positifs : localisation +++, potentiel division (sous réserve de permis), immeuble de caractère, accès transports et grands axes. Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/07/2034

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18726 Réf. vendeur: 3320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

872 m 4' 907 m 1' 51'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

613 m 2' 44'' 615 m 1' 9'' 508 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

613 m 2' 44'' 615 m 1' 9'' 508 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

863 m 4' 897 m 1' 50'' 863 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

464 m 6'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

181 m 2' 10''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

388 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

286 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

286 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 38' 10 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Thielemans

535 m 2' 55'' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 515 m 9' 723 m 9'

Proxy Delhaize Thielemans

642 m 2' 50'' 644 m 1' 13'' 534 m 8' 642 m 8'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

690 m 3' 891 m 1' 49'' 594 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 9'

Tourisme

Vivre près de Woluwe-Saint-Pierre Centre - Sint-Pieters-Woluwe Centrum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thielemans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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