Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE25035

Rue au Bois 318 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Rue au Bois 318 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Située dans un quartier prisé, cette maison de caractère de 1913 développe 221 m² habitables (selon PEB) sur un terrain de 92 m². Elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 11 m² avec toilette invités
- Séjour et salle à manger avec cheminée de +/- 30 m² (plancher)
- Jardinet à l'avant de la maison
- Chambre 1 ou bureau (ancienne salle de bains) de +/- 8,5 m²

Au sous-sol :
- Salle à manger de +/- 15 m²
- Cuisine full équipée de +/- 12 m²
- Accès à une cour de +/-20m²
- Cave
- Chaufferie et buanderie

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 20 m²
- Chambre 3 de +/- 12 m²
* entre étage : Salle de bains de +/- 6 m² et WC séparé

Au 2ème étage - Grenier aménagé de fait en :
- Chambre 4 de +/- 20 m²
- Espace bureau avec mezzanine

Informations complémentaires :
- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€
- Année de construction 1913
- Chaudière gaz à condensation (3 ans)
- Chassis double vitrage bois (avant) - Double et simple vitrage (arrière)
- Toiture isolée (12 cm)
- Corniches changées
- PEB F
- Libre à l'acte
- Faible précompte immobilier Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25035 Réf. vendeur: 7703434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

129 m 50'' 63 m 9'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

389 m 1' 33'' 391 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

389 m 1' 33'' 391 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

396 m 1' 43'' 406 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

118 m 1' 25''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

760 m 9'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

760 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Delta

4,3 km 19' 5,5 km 8' 3,7 km 30' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 38' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

798 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

254 m 58'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

188 m 2' 15''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

112 m 35'' 80 m 11'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Carrefour Express St Alix

1 km 3' 1,3 km 3' 709 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1 km 3' 1,3 km 3' 709 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue au Bois - Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tibet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Pomme Et Cannelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Alix" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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