Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE26410

Avenue Alfred Madoux 24 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 350 000 €

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VBE26410

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Woluwe-Saint-Pierre, Située dans un quartier recherché cette élégante villa (4ch/2sdb) développe ± 340 m² construits sur un magnifique terrain de ± 13 ares 90, offrant calme et intimité. Construite en 1960, elle a été entièrement rénovée en 2008. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette invités mène vers de spacieuses pièces de vie lumineuses. Ensuite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté de différents espaces (coin TV, bibliothèque…)séduit par ses volumes généreux. Il s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un superbe jardin bien arboré et sans vis-à-vis. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres avec placards intégrés. Une salle de bains complète, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé assurent un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent aménagé en bureau ou family room, idéal pour le télétravail, une salle de jeux et chambre d'amis. Les sous-sols comprennent plusieurs caves et une buanderie. Un garage et un emplacement extérieur complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix. Une villa de caractère, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Electricité conforme, Toiture isolée, gaz à condensation. PEB F : 320kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26410 Réf. vendeur: 7603601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

328 m 1' 47'' 857 m 2' 6'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

1,1 km 5' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,1 km 5' 1,2 km 2' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

590 m 2' 5'' 750 m 1' 50'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

318 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

450 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

4 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 41' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

869 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

587 m 2' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

450 m 5'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

311 m 1' 32'' 873 m 2' 8'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 5' 1,4 km 3' 916 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 928 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Alfred Madoux - Alfred Madouxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pomme Et Cannelle", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé", une école primaire joignable en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tibet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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