Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE34963

BOVENBERG 120A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 195 000 €

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VBE34963

  • 154 m²
  • Jardin
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Description

Située dans une co-propriété rare de plus de 2 hectares aux arbres centenaires, cette maison remplie d'histoire et de charme d'une superficie de ± 206 m², possédant une annexe de ± 30 m² size sur un terrain de ± 373 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel. Dès l’entrée privative, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux composé d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine fonctionnelle. Une première chambre avec placards intégrés et salle de douche privative complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime et raffinée. La suite parentale séduit par son dressing et son espace bureau, tandis qu’une élégante salle de bain et une troisième chambre baignée de lumière viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une cour intérieure pleine de caractère, une vaste annexe de rangement ainsi que deux emplacements de parking complètent ce véritable havre de paix. Ici, la nature règne en maître. Traversant le domaine, la Woluwe offre un cadre enchanteur propice aux promenades bucoliques et aux instants de sérénité absolue. Autres: chaudière au gaz individuelle à condensation, système de ventilation C+, chassis bois double vitrage, toiture et façades isolées, 2 parkings disponibles en option, PEB C- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Frais mensuels: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

154 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0000711485-01-4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34963 Réf. vendeur: 87053350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

649 m 3' 1,3 km 2' 39'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

421 m 5' 917 m 1' 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

421 m 5' 917 m 1' 39'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

444 m 5' 893 m 1' 36'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

144 m 1' 43''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

497 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

107 m 1' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,5 km 18' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

332 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

100 m 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

659 m 4' 920 m 1' 40'' 659 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Thielemans

770 m 4' 967 m 1' 46'' 523 m 8' 770 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 965 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Éducation

Vivre près de Bovenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus Kompas", à 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "New Era", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.La station "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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