Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBV43396

Avenue des Châtaigniers 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 395 000 €

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RBV43396

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa trois façades érigée à la fin des années 60, implantée sur une parcelle de près de 5 ares. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², dotée d'un plancher massif et d'une cassette à bois, orientée vers le jardin soigneusement aménagé. Deux larges portes vitrées assurent une belle transition vers la salle à manger attenante. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d'un plan de travail en granit et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bel escalier mène au premier étage, qui accueille quatre chambres aux dimensions généreuses d'environ 15 m² chacune. Deux salles d'eau récemment rénovées desservent ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier discret, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace grenier aménagé offrant des possibilités de rangement ou d'usage complémentaire. La maison repose sur des caves saines couvrant l'ensemble de la surface, incluant un garage pour deux véhicules équipé d'une porte motorisée. A l'extérieur, le jardin, aménagé avec soin et orienté sud-ouest, ainsi que la terrasse, bénéficient d'une excellente intimité. Un éclairage extérieur automatique met en valeur ces espaces dès la tombée de la nuit. La propriété développe un total de 12 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains. Les sols en parquet massifs apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que les vues dégagées sur la verdure renforcent le sentiment de calme en milieu urbain. Les prestations comprennent notamment une terrasse d'environ 30 m², un jardin paysager, un garage double, un emplacement de parking devant la maison ainsi qu'un système d'alarme. La présence d'une cheminée et de placards intégrés souligne l'attention portée au confort et aux finitions. Cette propriété offre une combinaison équilibrée de volumes, de fonctionnalité et de qualité de vie, dans un cadre résidentiel très recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

494 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43396 Réf. vendeur: 7593899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

628 m 2' 5'' 628 m 1' 30'' 523 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

574 m 1' 57'' 570 m 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

574 m 1' 57'' 570 m 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

1,1 km 5' 1,3 km 2' 38'' 870 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

227 m 2' 43''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 13'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

443 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

443 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 33'

Gares

Delta

3,6 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

594 m 1' 58'' 529 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

458 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

850 m 5' 1,3 km 3' 652 m 9' 850 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,6 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Thielemans

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,8 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "New Era" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Eddy Merckx", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Madoux".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - White Star".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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