Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC55579 Option

Avenue des Albatros 19 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 150 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 295
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Albatros 19 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

En plein cœur du Chant d'Oiseau, dans une belle avenue à proximité immédiate du Parc de la Woluwe, ravissante maison 3 façades d'une superficie habitable de 295 m² dont 365 m² construits. Elle est sise sur un terrain de 4 ares 49 orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (marbre)
- Séjour de +/- 56 m² (marbre) donnant sur la terrasse de +/- 6 m² et via quelques marches au jardin de +/- 250 m² orientés Sud-Ouest
- Salle à manger de +/- 18 m²
- Cuisine équipée de +/- 17 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit avec placards et WC
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (carrelage) et salle de bains attenante
- Chambre 2 de +/- 15,5 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 11,3 m² (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 15,5 m² (carrelage)
- Chambre 5 de +/- 15,5 m² (carrelage)
- Salle de douche

Au 2ème étage :
- Chambre 6 de +/- 13,5 m² actuellement grenier
- Bureau de +/- 12 m² actuellement grenier
- Grenier

Au sous-sol :
- Pièce polyvalante de +/- 39 m² avec accès au jardin
- Garage 2 voitures de +/- 32 m²
- Cave chaufferie/buanderie
- Cave de rangement

Informations complémentaires :
- Système d'alarme
- Chauffage central au mazout (5000L)
- Chassis double vitrage PVC
- PEB E-
- Electricité non conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 4 238 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

01/11/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55579 Réf. vendeur: 6685169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Bouh!

524 m 4' 835 m 2' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

585 m 4' 976 m 2' 21'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

539 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Delta

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

631 m 2' 43'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

625 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

953 m 3' 953 m 2' 17'' 717 m 11' 953 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

908 m 5' 1,2 km 3' 714 m 11' 908 m 11'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

891 m 4' 883 m 2' 9'' 778 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

"Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Petit Bouh!" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franciscains", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Geyskens".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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