Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC63962

Bovenberg 120 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 335 000 €

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VBC63962

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 168 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, entre l’Avenue de Tervuren et le Boulevard de la Woluwe, dans un splendide DOMAINE privé et sécurisé de 2,32 hectares. Cette magnifique villa remplie de charme et entièrement rénovée, de 238 m² construits (3 ch / 2 sdb / bur), vous fera succomber. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un vaste séjour lumineux et salle à manger, une cuisine super-équipée, un coin buanderie, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage un hall de nuit distribue 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et bureau, une grande salle de bains (bain, douche, WC, lavabos). A l'extérieur, une jolie cour, une petite annexe à aménager (en salle de jeux, bureau,... ) et 2 emplacements de parking extérieurs (20.000,-€/parking en sus du prix) complètent ce bien d'exception. PEB "C". Elec : Conforme. Un lieu RARE, où le luxe s’harmonise avec le calme de la nature, au sein même de Bruxelles ! À découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

168 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22450 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63962 Réf. vendeur: 6641283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

653 m 3' 1,3 km 2' 38'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

425 m 5' 913 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

425 m 5' 913 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

448 m 5' 889 m 1' 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

111 m 1' 20''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/Stjozef

336 m 3' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram

104 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

663 m 4' 916 m 1' 39'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Thielemans

774 m 4' 963 m 1' 46'' 519 m 8' 774 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 961 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Kompas" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "New Era" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Joseph/Stjozef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Musee Du Tram".

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Documents

Plan parcellaire (copropriete) (6-1-2025)[72].pdf

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Plans Maisons Bovenberg (Lot 1 a 12) 6-1-2025[25].pdf

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