Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC71560 Option

Jean-Baptiste Lepagestraat 31 1150 Woluwe-Saint-Pierre

620 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Jean-Baptiste Lepagestraat 31 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Maxime Real Estate vous présente une maison unifamiliale bien entretenue avec 6 chambres.

Excellente situation dans une rue calme à sens unique à proximité de Stockel/Place Dumon, transports en commun, écoles, cinéma, commerces, centre sportif Sportcity,...

Cette maison à moderniser de +/-240m² (selon PEB) a été construite en 1933 sur un terrain de 2a40 et se compose comme suit :

Sous-sol: Cave de stockage et local technique.

Rez-de-chaussée : Espace intérieur pour 2 voitures + veranda donnant accès à un jardin orienté sud avec terrasse, 1er séjour-salle à manger +/-30m², cuisine ouverte entièrement équipée, 1ère chambre à coucher +/-13m², 1ère salle de bain (baignoire, toilette, évier et raccordement pour machine à laver).

1e étage : 2ème séjour-salle à manger +/-32m², spacieuse cuisine +/-20m², salle de bain avec (baignoire, évier, toilette), 2 chambres +/-14-11m².

Etage mansardé : 3 chambres 18-15-13m² et buanderie avec toilette et évier.

Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière gaz à condensation (2016), électricité non-conforme, adoucisseur d'eau, disponible après signature de l'acte authentique.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous ou écrivez-nous au Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un avis juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 2 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21833 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71560 Réf. vendeur: 6787767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

250 m 1' 7'' 1,2 km 2' 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

572 m 4' 855 m 2' 5'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

808 m 10'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

764 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

461 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

398 m 5'

Gares

Merode

4,7 km 24' 5,6 km 8' 4,4 km 19' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

476 m 2' 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

483 m 6'

Supermarchés

Comarché Stockel

322 m 1' 4'' 1,1 km 2' 47'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Place Dumon

488 m 2' 47'' 975 m 2' 25'' 478 m 6' 478 m 6'

Lidl Kraainem

814 m 3' 1,5 km 3' 577 m 10' 814 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Stockel" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Perspective" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 2 minutes en voiture."L'Arc-En-Ciel De Stockel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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