Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC72868 Option

Avenue des Alezans 6 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC72868

  • 5 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas de la Place Dumon, magnifique VILLA (5ch/4sdb/bur) avec ascenseur de 494m² construits sur un terrain de 6a25ca. Construite en 1965, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste séjour de 75m² avec accès ascenseur et jardin, cuisine super-équipée de 16m² avec arrière-cuisine, bureau de 10m². Le 1er étage offre 4 chambres (13,6m² – 18,5m² – 21m² – 20m²) dont une avec salle de douche (douche, lavabo) et une avec salle de douche (douche/wc), salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, 2 lavabos, wc), toilette séparée. Le 2e étage offre une chambre de 24,5m² avec accès à la terrasse de 15m², salle de douche (douche, lavabo, wc), 3 pièces de rangement. Au sous-sol se trouvent un garage box 2 voitures, 2 caves de rangement, chaufferie, buanderie avec citerne d’eau de pluie, et cave à vin climatisée. PEB C+ (100 kWh/m²/an). Électricité non conforme. Panneaux photovoltaïques. Chaudière au gaz BUDERUS (2019). Maison aménagée pour PMR ! Excellente situation dans un quartier et une rue très prisés. RU disponibles sur demande. À découvrir sans plus attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 7 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

625 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72868 Réf. vendeur: 6792358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

421 m 1' 29'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mater Dei

333 m 1' 13'' 333 m 47'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

444 m 1' 38'' 435 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

444 m 1' 38'' 435 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

343 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

496 m 6'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

499 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

964 m 12'

Gares

Merode

5,3 km 22' 5,6 km 9' 4,5 km 27' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

787 m 3' 773 m 9' 773 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation

617 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

738 m 4' 726 m 1' 47'' 579 m 9' 732 m 9'

Comarché Stockel

860 m 3' 869 m 2' 10'' 609 m 10' 834 m 10'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,3 km 3' 844 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Zonnewijzer" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Mater Dei" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Little Wolf" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Orban") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Aviation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Documents

RU 25.04.2025.pdf

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