Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC72868 Option

Avenue des Alezans 6 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 €

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VBC72868

  • 5 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas de la Place Dumon, magnifique VILLA (5ch/4sdb/bur) avec ascenseur de 494m² construits sur un terrain de 6a25ca. Construite en 1965, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste séjour de 75m² avec accès ascenseur et jardin, cuisine super-équipée de 16m² avec arrière-cuisine, bureau de 10m². Le 1er étage offre 4 chambres (13,6m² – 18,5m² – 21m² – 20m²) dont une avec salle de douche (douche, lavabo) et une avec salle de douche (douche/wc), salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, 2 lavabos, wc), toilette séparée. Le 2e étage offre une chambre de 24,5m² avec accès à la terrasse de 15m², salle de douche (douche, lavabo, wc), 3 pièces de rangement. Au sous-sol se trouvent un garage box 2 voitures, 2 caves de rangement, chaufferie, buanderie avec citerne d’eau de pluie, et cave à vin climatisée. PEB C+ (100 kWh/m²/an). Électricité non conforme. Panneaux photovoltaïques. Chaudière au gaz BUDERUS (2019). Maison aménagée pour PMR ! Excellente situation dans un quartier et une rue très prisés. RU disponibles sur demande. À découvrir sans plus attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 7 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

625 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72868 Réf. vendeur: 6792358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

421 m 1' 29'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mater Dei

333 m 1' 13'' 333 m 47'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

444 m 1' 38'' 435 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

444 m 1' 38'' 435 m 1' 2'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

343 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

496 m 6'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

499 m 6'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

964 m 12'

Gares

Merode

5,3 km 22' 5,6 km 9' 4,5 km 27' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

787 m 3' 773 m 9' 773 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation

617 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

738 m 4' 726 m 1' 47'' 579 m 9' 732 m 9'

Comarché Stockel

860 m 3' 869 m 2' 10'' 609 m 10' 834 m 10'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,3 km 3' 844 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 30 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Aviation".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Orban") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Wolf" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Mater Dei" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Zonnewijzer" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

RU 25.04.2025.pdf

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