Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD00744

van der Meerschenlaan 95 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 765 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
van der Meerschenlaan 95 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale en très bon état d’environ 200 m² bruts, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Alix, à Woluwe-Saint-Pierre. Cette propriété bénéficie d’un environnement familial de grande qualité, tout en étant à proximité directe des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes de circulation.

Édifiée sur un terrain de 2 ares 40 centiares, cette maison présente une configuration harmonieuse et fonctionnelle, répartie sur deux étages complets.
Le rez-de-chaussée offre une généreuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin. Cet espace se compose d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale. Attenante, la cuisine ouverte est entièrement équipée.

Les étages se répartissent comme suit : deux chambres par étage, soit quatre chambres au total, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Cette disposition permet d’offrir à chacun un espace privé confortable, idéal pour une famille. La maison a fait l’objet de rénovations récentes, notamment la toiture refaite et isolée en 2022, la remise à neuf des escaliers extérieurs et plusieurs améliorations énergétiques. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée et accès sécurisé par code, d’une cave et d’un système électrique conforme. Le chauffage central est au gaz (chaudière Bulex– 2009). Le PEB est en catégorie E.

Faire offre à partir de 765.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Tel 02 669 23 03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00744 Réf. vendeur: 6991690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

353 m 1' 10'' 353 m 52'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

604 m 4' 611 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

582 m 5' 567 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

186 m 2' 14''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

667 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

948 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Delta

5,1 km 19' 6,5 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

997 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

298 m 59'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1 km 2' 27'' 728 m 11' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,2 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Sportif" à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Alix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Joli Bois" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" et se trouve à 7 minutes en marchant."Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 8 minutes à pied.

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