Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD11714

Rue François Gay 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 050 000 €

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VBD11714

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT- PIERRE - A deux pas de la maison communale et de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante demeure qui allie le charme des années 1960 à la modernité esthétique et énergétique de 2025. Nichée dans un quartier résidentiel, sur une rue à sens unique, ce bien remis à neuf en 2025 vous ravira par la qualité des matériaux utilisés et la performance énergétique qui en résulte. L’ensemble développe ….m² composé, au rez-de-chaussée : d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie, d’un WC séparé et d’une buanderie + accès au jardin. Au rez-de-jardin près de +-60m² de living en bois massif avec cuisine-ouverte super équipée et de haute gamme (Scavolini) pour façonner un foyer selon vos envies, sans oublier la baie-vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : une chambre de +-16m², une deuxième chambre de +-13,5m², une pièce polyvalente de +-6m² - idéale pour une petite chambre d’enfant, un dressing ou un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage se loge une suite parentale, composée d’une chambre de +-14,5 m² avec une magnifique vue et une salle de douche séparée de +-6m² avec WC. Double vitrage. Système de ventilation. Toiture et façade arrière isolées. Electricité conforme. Chaudière au gaz et à condensation VIESSMANN de 2016. Porte de garage électrique. PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monde Et Merveilles

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

389 m 1' 15'' 389 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

395 m 5'

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

395 m 5'

De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

417 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

417 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 9,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Thielemans

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

478 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Thielemans

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Colruyt Woluwe Saint Pierre

340 m 1' 9'' 467 m 1' 7'' 340 m 4' 340 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

655 m 2' 39'' 1 km 2' 10'' 648 m 8' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thielemans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe, De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe, De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Éducation

"Don Bosco Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Monde Et Merveilles" à 3 minutes à la marche.

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