Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD33885

Clos des Malouinières 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 395 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Clos des Malouinières 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, localisation exclusive et privilégiée dans un clos à proximité de Stockel, VILLA d'exception (5ch/3sdb/bureau) sur un beau terrain parfaitement orienté de ±8,87 ares. Elle offre ±250m² habitables (±400m² construits). Erigée en 1963 et rénovée au fil des années, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, grande cuisine hyper équipée avec accès au jardin, belles réceptions avec cheminée (±56m²) et accès à la terrasse et au jardin privatif, family room et bureau séparé. A l'étage : 5 chambres (±19,5m², 15m², 15,5m², 10m² et 9 m²)dont une avec salle de douche en suite ainsi que 2 salles de bains et un dressing. Grenier aménageable (±50m²) accessible par escaliers escamotables. Caves de rangement/cellier, buanderie/chaufferie et garage très spacieux (±52m²). Système d’alarme. Electricité non conforme. PEB : F / 323kWh/m²/an. Châssis double vitrage en bois récents. Chaudière à condensation au gaz Buderus (2015). volets électriques. Renseignements urbanistiques demandés le 26 août 2025. Visitez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/cGuZKEB5Kuk - Magnifique maison à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 5 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

887 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87895 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33885 Réf. vendeur: 6862986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

258 m 1' 26'' 770 m 1' 51'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

223 m 2' 40''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

973 m 12'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

973 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

945 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Delta

4,4 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 37' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

868 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

581 m 2' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

514 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

241 m 1' 10'' 787 m 1' 53'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Carrefour Express St Alix

1,3 km 5' 1,4 km 3' 748 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 738 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eddy Merckx" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme Et Cannelle" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tibet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Delta") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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