Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD33885

Clos des Malouinières 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 395 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Clos des Malouinières 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, localisation exclusive et privilégiée dans un clos à proximité de Stockel, VILLA d'exception (5ch/3sdb/bureau) sur un beau terrain parfaitement orienté de ±8,87 ares. Elle offre ±250m² habitables (±400m² construits). Erigée en 1963 et rénovée au fil des années, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, grande cuisine hyper équipée avec accès au jardin, belles réceptions avec cheminée (±56m²) et accès à la terrasse et au jardin privatif, family room et bureau séparé. A l'étage : 5 chambres (±19,5m², 15m², 15,5m², 10m² et 9 m²)dont une avec salle de douche en suite ainsi que 2 salles de bains et un dressing. Grenier aménageable (±50m²) accessible par escaliers escamotables. Caves de rangement/cellier, buanderie/chaufferie et garage très spacieux (±52m²). Système d’alarme. Electricité non conforme. PEB : F / 323kWh/m²/an. Châssis double vitrage en bois récents. Chaudière à condensation au gaz Buderus (2015). volets électriques. Renseignements urbanistiques demandés le 26 août 2025. Visitez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/cGuZKEB5Kuk - Magnifique maison à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 5 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

887 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87895 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33885 Réf. vendeur: 6862986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

258 m 1' 26'' 770 m 1' 51'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

476 m 1' 35'' 476 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

973 m 12'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

973 m 12'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

973 m 12'

Gares

Delta

4,4 km 20' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 37' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

868 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

581 m 2' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

514 m 6'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

241 m 1' 10'' 787 m 1' 53'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Carrefour Express St Alix

1,3 km 5' 1,4 km 3' 748 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 738 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 7'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eddy Merckx" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pomme Et Cannelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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