Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD48015

Rue des Hiboux 81 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 225 000 €

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VBD48015

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-St-PIERRE (Quartier STOCKEL), une superbe maison 3 façades construite en 1989 de +/- 342m2 de surface totale (264m2 surface habitable) possédant 4 (possibilité 5) chambres + bureau, un joli jardin +/-167m2 ainsi qu'un garage et de grandes caves. Dotée d'une excellente situation dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de la place Dumon, des commerces, des transports (métro, bus et tram) et de la promenade verte, la maison se compose comme suit au Rez-de-chaussée +/- 74m2 : Hall d'entrée avec toilette séparée et lave-mains - Jardin d'hiver +/- 16,5m2 avec accès terrasse et jardin autour de la maison - Bureau +/- 6,5m2 - Garage +/- 21m2 avec chaufferie. Au 1er étage +/- 74m2 : Palier - Lumineux et spacieux séjour de +/- 51m2 - Cuisine super-équipée +/- 11,5m2 avec coin à manger (possibilité d'ouverture sur séjour). Au 2ème étage +/- 74m2 : Palier - Hall de nuit - Actuellement 3 chambres de +/- 14m2 - 11m2 - 22,5m2 avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - Salle bain (baignoire, lavabo, toilette). Au 3ème étage +/- 45m2 : Grande chambre de +/- 28m2 - Superbe terrasse +/- 17m2 avec vue dégagée. Au sous-sol +/- 74m2 : Buanderie - grandes caves de rangement sous toute la maison. Alarme. Chaudière au gaz à condensation de 2021. Toitures isolées. Maison en excellent état général. RU en attente de réception. Plan disponible. Libre à l'acte. Très bon PEB= D ! PRIX: 1.225.000€ incluant le terrain constructible de 127m2 (actuellement à usage de jardin). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JhFc4LYM7rs --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

167 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50022 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48015 Réf. vendeur: 7223314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

657 m 8'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

665 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

378 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

533 m 6'

Gares

Merode

4,8 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

828 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

196 m 1' 55'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

675 m 8'

Supermarchés

Comarché Stockel

558 m 1' 51'' 865 m 2' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Lidl Kraainem

857 m 3' 922 m 1' 43'' 583 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Place Dumon

723 m 4' 961 m 2' 25'' 601 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 6'

Éducation

"Le Coffre À Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Stockel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Perspective", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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