Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD55824 Option

1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 595 000 €

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VBD55824

  • 6 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier du "Chant d'Oiseau" à proximité du parc de Woluwe. Magnifique MAISON (6ch/3sdb) avec studio d'environ 447m² construits sur un terrain de 5 ares 09 ca orienté Sud. Construite en 1970 et rénovée en 2015, elle est aménagée actuellement comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette invités, salon avec feu ouvert (+/-29m²), salle à manger (+/-20m²), bureau/salon avec bibliothèque (+/-23m²) , cuisine super-équipée avec espace buanderie, accès terrasse vers le jardin. Au 1er étage, hall de nuit avec débarras et toilette séparée, chambre parentale (+/-20m²) avec salle de bain attenante (baignoire, 2 lavabos, wc). 5 chambres additionnelles avec placards encastrés (+/-9, 10, 10, 10 et 11,5m²), salle de douche (douche, lavabo)et une salle de bain (baignoire, lavabo). Au 2ième étage, grenier dont une partie aménagée en bibliothèque (+/-41m²), l'autre aménageable (+/-50m²). Au rez-de-jardin, local chaufferie, cave à vin, garage avec porte électrique, annexe aménagée en studio indépendant composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, living avec cuisine ouverte, salle de douche (douche, lavabo) et une chambre avec débarras. Chaudière à condensation au gaz Viessman, panneaux solaires, alarme, électricité conforme, PEB: D+ (159kwh/m²/an). A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • Revenu cadastral: 4 833 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

159 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55824 Réf. vendeur: 7281202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 2 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 7 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Cap Famille 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Jean Xxiii" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

2025.12.03_albatros 13_renseignements urbanistiques.pdf

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