Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD61905

Avenue des Paradisiers 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

950 000 €

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VBD61905

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous présente à Auderghem à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre (Quartier Chant d'Oiseau) - Une Magnifique maison 3 façades de +/- 251m2 en très bon état général et possédant 4 (possibilité 5) Chambres, un beau jardin ainsi qu'un garage et un emplacement de parking à front de rue. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de toutes les commodités et non loin du Parc de la Woluwe. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire - Grand garage +/- 25m2 avec porte automatique - emplacement de parking à front de rue - Belle Terrasse et Jardin sans vis à vis +/- 150m2 - Caves et buanderie. Au 1er étage : Lumineux et spacieux séjour de +/- 35m2 - Belle Cuisine super-équipée +/-12m2 - wc séparé. Au 2ème étage : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 19m2, 14m2 et 8m2 dont une avec dressing intégré - Salle de bain avec wc. Au 3ème étage : Grande chambre de +/- 22m2 avec douche attenante - Grand grenier aménageable en 5ème chambre +/- 20m2. Divers : Électricité conforme ! Chaudière au gaz à condensation, Toiture isolée, double vitrage partout, Maison entièrement repeinte en 2025. RU en attente de réception, plans disponibles sur demande. Libre à l'acte. PEB : E. PRIX: 950.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=xy8TH7VJ59A --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60982 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61905 Réf. vendeur: 7300715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

228 m 1' 8'' 282 m 40'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

624 m 2' 31'' 667 m 1' 36'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

746 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Delta

906 m 5' 1 km 2' 25'' 0 m 0'' 905 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 51' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

737 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

698 m 4' 698 m 8' 698 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

491 m 2' 10'' 535 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

686 m 2' 38'' 691 m 1' 39'' 672 m 8' 672 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mimosas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 2 minutes en voiture."Comme Dans Un Rêve" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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