Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD76295
845 000 €
- 4 Chambre(s)
- 180 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Idéalement située dans une avenue calme et verdoyante de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, spacieuse maison 3 façades en très bon état, alliant charme et confort. Édifiée sur un terrain de 2 ares 25, cette maison est prete à vous acceuillir. Elle dispose d'une surface habitable de ±180 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée – ±50 m²
- Hall d’entrée de +/- 11m² (carrelage ) avec coin vestiaire
- Toilette invités avec lavabo
- Bureau (ou chambre d'amis ) de +/- 8m²
- Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo avec coin buanderie de +/- 10m²
- Garage de +/- 15m²
1er étage – ±50 m²
- Hall (parquet )
- Beau séjour lumineux (parquet ) de +/- 36m² avec feu ouvert et coin bureau
- Cuisine de +/-9m² super équipée donnant accès au jardin orienté Sud de +/- 80m²
2e étage – ±50 m²
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 16m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 14m² (parquet)
- Bureau ou dressing de +/- 8m²(parquet)
- Grande salle de bains de +/- 8m² avec douche - bains - 2 lavabos - WC
3e étage de +/- 30m² grenier aménagé en :
- Espace parentale de +/- 18m² avec grand dressing sur-mesure et 1 lavabo
Caractéristiques techniques:
- Adoucisseur d'eau
- Isolation complète de la toiture (2023)
- PEB E+
- Certificat électrique conforme
- Chassis double vitrage PVC
- Chauffage central gaz
Détails financiers
- Prix: 845 000 €
- Revenu cadastral: 2 207 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
225 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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