Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD77261
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Description
Stockel – Maison Place Dumont (Stockel) avec espace professionnel, jardin et 4 chambres
LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la place Dumont (Stockel). Vous bénéficierez d’un accès immédiat au centre commerçant, au métro, aux écoles ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Une localisation rare, très recherchée, alliant vie de quartier, accessibilité et cadre familial.
La maison, développée sur plusieurs niveaux, offre une organisation particulièrement polyvalente, parfaitement adaptée à une habitation familiale tout en permettant l’exercice d’une profession libérale au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée :
Un espace professionnel entièrement dédié, idéal pour toute profession libérale ou espace de travail. Ce niveau comprend également des toilettes faisant office de buanderie. Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, directement prolongé par un jardin d’environ 30 m² pour profiter des extérieurs.
1er étage :
Le premier étage se compose d’une salle de bain et de deux chambres, avec des volumes permettant l’aménagement d’un dressing ou d’un espace sur mesure.
2e étage :
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre bénéficiant d’un espace généreux, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ainsi qu’un espace grenier.
Une configuration idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.
Caractéristiques techniques :
– PEB : E
– Électricité conforme
– Toiture refaite en 2023
– Maison 2 façades
– Jardin : ± 30 m²
– Espace professionnel indépendant au rez (profession libérale)
Cette maison constitue une opportunité rare : un bien offrant à la fois un emplacement exceptionnel, une partie professionnelle indépendante, un jardin, et une configuration familiale complète, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contact – Tel 02 669 23 03
Détails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1905
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
107 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
248 kWh/an
Emission de CO2
49
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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