Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD78053

Avenue Alfred Madoux 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 960 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Alfred Madoux 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité du Parc Parmentier, superbe VILLA NEUVE (5ch/4sdb) 4 façades de 450m² avec jardin, terrasse et garage (surface bâtie de 620 m²). Sur un terrain de 6,29 ares, cette ravissante villa passive (1ère occupation) offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités., spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, accès vers la terrasse (30 m²) et le splendide jardin arboré, salon et espace bureau. Au 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres et 3 salles d'eau, buanderie. Au 2ème étage : magnifique suite parentale avec grand espace dressing, salle de bain et sauna, WC séparé. Grenier de rangement. Garage et espace de rangement. Au sous-sol : magnifique cave à vins, ensemble de diverses caves et local technique. Construction offrant d'excellentes performances énergétiques et beaucoup de confort (ventilation double flux, triple vitrage, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie). Finitions et matériaux haut de gamme. PEB: A-/39KWH/m²/an. Electricité conforme. Châssis : triple vitrage - chauffage au sol - ventilation double flux - citerne d'eau de pluie. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 960 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

629 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21751 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2030

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78053 Réf. vendeur: 6656293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

531 m 2' 20'' 900 m 2' 9'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

1,2 km 6' 1,2 km 2' 55'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,2 km 6' 1,2 km 2' 55'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

889 m 3' 894 m 2' 8'' 624 m 11' 889 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

521 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,5 km 17'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

254 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

254 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Delta

3,9 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 36' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

913 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

670 m 2' 51'' 562 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

276 m 3'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

515 m 2' 5'' 917 m 2' 12'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express St Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 993 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Alfred Madoux - Alfred Madouxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé", à seulement 14 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" (école maternelle) se trouve à 14 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Eddy Merckx" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Pomme Et Cannelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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