Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD78053

Avenue Alfred Madoux 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 960 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Alfred Madoux 37 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité du Parc Parmentier, superbe VILLA NEUVE (5ch/4sdb) 4 façades de 450m² avec jardin, terrasse et garage (surface bâtie de 620 m²). Sur un terrain de 6,29 ares, cette ravissante villa passive (1ère occupation) offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités., spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, accès vers la terrasse (30 m²) et le splendide jardin arboré, salon et espace bureau. Au 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres et 3 salles d'eau, buanderie. Au 2ème étage : magnifique suite parentale avec grand espace dressing, salle de bain et sauna, WC séparé. Grenier de rangement. Garage et espace de rangement. Au sous-sol : magnifique cave à vins, ensemble de diverses caves et local technique. Construction offrant d'excellentes performances énergétiques et beaucoup de confort (ventilation double flux, triple vitrage, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie). Finitions et matériaux haut de gamme. PEB: A-/39KWH/m²/an. Electricité conforme. Châssis : triple vitrage - chauffage au sol - ventilation double flux - citerne d'eau de pluie. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 960 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

629 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21751 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2030

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78053 Réf. vendeur: 6656293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

531 m 2' 20'' 900 m 2' 9'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

1,2 km 6' 1,2 km 2' 55'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

1,2 km 6' 1,2 km 2' 55'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

889 m 3' 894 m 2' 8'' 624 m 11' 889 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

521 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,5 km 17'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

254 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

254 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Delta

3,9 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 36' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

913 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

670 m 2' 51'' 562 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

276 m 3'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

515 m 2' 5'' 917 m 2' 12'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express St Alix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 993 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 5'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Alfred Madoux - Alfred Madouxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pomme Et Cannelle", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tibet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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