Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD82785 Option

Avenue du Loriot 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre

750 000 €

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VBD82785

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Loriot 9 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-Saint-Pierre, dans le recherché quartier du Chant d’Oiseau, une charmante maison offrant une superficie brute d’environ 207 m² brut (+/-141m2 de superficie habitable) avec terrasse et jardin. Dotée d'une excellente situation, proche du parc de la Woluwe, des commerces et des transports en communs, elle se compose comme suit : au RDC : hall d’entrée avec WC - Agréable séjour/salle à manger traversant d’environ 38 m² bénéficiant d’un accès direct au jardin de +/-225m2 et orienté Ouest - Cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er étage : trois chambres de +/- 15, 11 et 7 m² ainsi qu’une salle de bains. Au dernier étage : vaste grenier de +/- 38 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et accessible par un escalier fixe. Un garage une voiture, attenant à la maison et avec accès au jardin complète le bien, de même que plusieurs caves. DIVERS : Électricité conforme, PEB G - Maison actuellement louée - Plans et renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Prix : 750.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Informations et visite au Tel 02/646.88.10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

369 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63064 kWh/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82785 Réf. vendeur: 7343556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

421 m 1' 54'' 421 m 1' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

578 m 4' 579 m 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

578 m 4' 579 m 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

877 m 2' 57'' 877 m 2' 7'' 636 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

797 m 10'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

797 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Delta

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

581 m 2' 11'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

574 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

745 m 2' 44'' 745 m 1' 47'' 745 m 9' 745 m 9'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

760 m 4' 752 m 1' 50'' 638 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1 km 4' 1 km 2' 31'' 788 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Loriot - Wielewaallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Geyskens".Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Chant D'Oiseau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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