Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD87252

Rue des Hiboux 81 1150 Woluwe-Saint-Pierre

895 000 €

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VBD87252

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-St-PIERRE (Quartier STOCKEL), une superbe maison de 1989 de +/- 342m2 de surface totale (264m2 surface PEB) avec 4 (possibilité 5) chambres + bureau, un jardin ainsi qu'un garage et caves. Excellente situation dans une rue très calme et sans vis-à-vis à proximité de la place Dumon, des commerces, des transports (métro, bus et tram) et de la promenade verte, la maison se compose comme suit : Rez +/- 74m2 : Hall d'entrée avec toilette séparée - Jardin d'hiver +/- 16,5m2 avec accès terrasse/jardin +/- 50m2 - Bureau +/- 6,5m2 - Garage +/- 21m2. Au 1er +/- 74m2 : Lumineux et spacieux séjour +/- 51m2 - Cuisine équipée +/- 11,5m2 avec coin à manger (poss. ouverture sur séjour). Au 2ème +/- 74m2 : Hall de nuit - 3 chambres de +/- 22,5, 14m2 et 11m2 avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilette) - Salle bain (baignoire, lavabo, toilette). Au 3ème étage +/- 45m2 : Grande chambre de +/- 28m2 - Superbe terrasse +/- 17m2 avec vue dégagée. Au sous-sol +/- 74m2 : Buanderie - Grandes caves de rangement. Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2021. Toitures isolées. Excellent état général. RU et plan disponibles. Très bon PEB= D ! PRIX: 895.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=JhFc4LYM7rs --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50022 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87252 Réf. vendeur: 7562661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Stockel

248 m 49'' 709 m 1' 42'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

449 m 2' 9'' 479 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

386 m 5'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

661 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

657 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

378 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

533 m 6'

Gares

Merode

4,8 km 22' 5,6 km 8' 4,3 km 19' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

828 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Perspective

196 m 1' 55'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

667 m 8'

Supermarchés

Colruyt Stockel

555 m 1' 51'' 862 m 2' 4'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Kraainem

857 m 3' 922 m 1' 43'' 583 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Place Dumon

723 m 4' 961 m 2' 25'' 601 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 6'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

"L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Coffre À Bébés" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Stockel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stockel Square Car Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Perspective".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kraainem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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