Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE11739

Bovenberg 120 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 195 000 €

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VBE11739

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 168 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, entre l’Avenue de Tervuren et le Boulevard de la Woluwe, dans un splendide DOMAINE privé et sécurisé de 2,32 hectares. Cette magnifique villa remplie de charme et entièrement rénovée, de 206 m² construits plus une annexe de +/- 30 m² (3 ch / 2 sdb / bur), vous fera succomber. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un vaste séjour lumineux et salle à manger, une cuisine super-équipée, un coin buanderie, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage un hall de nuit distribue 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et bureau, une grande salle de bains (bain, douche, WC, lavabos). A l'extérieur, une jolie cour, une petite annexe à aménager (en salle de jeux, bureau,... ) et 2 emplacements de parking extérieurs (20.000,-€/parking en sus du prix) complètent ce bien d'exception. PEB "C-" (146 kWh/m²/an). Elec : Conforme. Un lieu RARE, où le luxe s’harmonise avec le calme de la nature, au sein même de Bruxelles ! À découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

168 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22450 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11739 Réf. vendeur: 7660206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

653 m 3' 1,3 km 2' 38'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

425 m 5' 913 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

425 m 5' 913 m 1' 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

448 m 5' 889 m 1' 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

148 m 1' 46''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

111 m 1' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

336 m 3' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

104 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

663 m 4' 916 m 1' 39'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Thielemans

774 m 4' 963 m 1' 46'' 519 m 8' 774 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 961 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Bovenberg - Bovenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "New Era", une crèche joignable en 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan parcellaire (copropriete) (6-1-2025)[72].pdf

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plans maisons bovenberg (lot 1 a 12) 6-1-2025[25].pdf

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