Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE19285

AVENUE JULES CÉSAR 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 875 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 417
  • 2 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
AVENUE JULES CÉSAR 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Idéalement située à Woluwe-Saint-Pierre, au cœur du très prisé quartier du Chant d’Oiseau, cette superbe maison trois façades passive neuve, s’érige sur un terrain de 4 ares 20 et développe une superficie d’environ 417 m². Alliant avec élégance les dernières technologies — pompe à chaleur, ventilation double flux, isolation de haute performance — à des finitions luxueuses, ce bien d’exception séduira les amateurs de confort moderne et d’architecture raffinée. Elle offre de grandes réceptions, cuisine hyper équipée, 2 bureaux, 4 chambres, 4 salles d'eau, cave, garage à quelques pas de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...) Vente sous régime TVA Disponibilité spetembre 2027 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

417 m²

Surface du bureau

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19285 Réf. vendeur: WOSV-53-417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

635 m 5' 805 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

457 m 1' 29'' 1,1 km 2' 35'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

864 m 4' 866 m 1' 32'' 733 m 8' 864 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

769 m 6' 1,1 km 2' 13'' 515 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

74 m 53''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

77 m 55''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

639 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

116 m 1' 23''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,7 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 39' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

580 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

687 m 2' 17'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

97 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

533 m 2' 3'' 542 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Proxy Delhaize Thielemans

893 m 4' 895 m 1' 36'' 761 m 8' 893 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

941 m 4' 1,1 km 2' 12'' 827 m 8' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,5 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Woluwe-Saint-Pierre Centre - Sint-Pieters-Woluwe Centrum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold/Leopold".La station "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Du Centre", à 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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