Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE28768

Rue Longue 166 1150 Woluwe-Saint-Pierre

699 500 €

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VBE28768

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité immédiate de la Place Dumon, Maison bi familiale composée de 2 unités de logements reconnues. Le premier appartement étant un DUPLEX de +/-85m² bruts ( à gauche en regardant l'immeuble) offre au rez-de-chaussée un séjour de 15m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 7m² avec une porte menant vers la terrasse et les sous-sols. Le 1er étage désert une chambre de 14m², une salle d'eau ( douche, lavabo sur meuble), toilette séparée comprenant la chaudière individuelle au gaz de 2024. Le second appartement ( à droite en regardant le bâtiment) étant un TRIPLEX de 136m² bruts a été conçu comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec feu ouvert, une cuisine, le 1er étage désert une salle d'eau et 1 chambre de 21m². Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires de 13 et 21m². Plusieurs caves de rangement au sous sols ( +/-45m²). 2 Chaudières pour le bâtiment ( une datant de 2024). Châssis double vitrage partout en bois. Façade arrière rénovée et isolée. Plate formes rénovées + couverture récente d'une partie de la toiture ( toiture la plus basse). Compteurs séparés : eau/gaz/ électricité par logement. Un petit jardin arrière ( de environ la même superficie que la terrasse) sera attribué au logement en plus de la terrasse actuelle ( plan de géomètre en cours de rédaction). A découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit. PEB = F, 287KWH/m²/an ( triplex), PEB = F, 285KWH/m²/an ( duplex). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

238 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

287 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28768 Réf. vendeur: 7638461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunshine123 Copains

533 m 1' 59'' 605 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

687 m 2' 21'' 1,2 km 2' 10'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

687 m 2' 21'' 1,2 km 2' 10'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 27'' 714 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

79 m 57''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

90 m 1' 5''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

52 m 43''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

548 m 7'

Gares

Zaventem

5,6 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 28' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

914 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

397 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

396 m 5'

Supermarchés

Lidl Kraainem

96 m 32'' 91 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Colruyt Kraainem

352 m 5' 384 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Delitraiteur Kraainem

464 m 4' 909 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,7 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue Longue - Langestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kraainem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sunshine123 Copains" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb duplex - gauche - 20240308-0000672715-01-3.pdf

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peb triplex - droite - 20240308-0000672716-01-1.pdf

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attestation electrique.pdf

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