Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE29017

Av. Joseph van Genegen 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

879 000 €

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VBE29017

  • 6 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Située dans le quartier recherché du vieux Stockel, jolie maison familiale à rénover de ± 320 m² sur un terrain de ± 4,65 ares. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 douche et un bureau. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire avec toilette, bureau, cuisine équipée et un grand séjour salle à manger ouvert sur le jardin. Le 1er étage offre 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains (bain, bidet), 1 douche séparée et une toilette séparée. Le 2ème étage dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un petit grenier aménageable. Le sous-sol de ± 75 m² comprend des caves dont une buanderie et un espace modulable (bureau, salle de jeux ou salle de sport) avec accès indépendant extérieur. Extérieurs soignés avec terrasse, jardin et 2 places de parking extérieures en enfilade. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités (Tram 39-44 et bus). Electricité conforme en 2024, chaudière à gaz à condensation 2015. PEB G : 427 kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 879 000 €
  • Revenu cadastral: 2 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

465 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2036

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29017 Réf. vendeur: 7658289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

326 m 1' 29'' 882 m 2' 7'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

244 m 2' 55''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

294 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

905 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

4 km 18' 5,2 km 7' 3,6 km 27' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 46' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

979 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

640 m 2' 15'' 535 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

574 m 7'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

309 m 1' 14'' 899 m 2' 9'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Express Stockel

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,4 km 7' 2,1 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Van Genegen - Joseph Van Genegenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tibet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Crommelynck" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pomme Et Cannelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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