Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE29017

Av. Joseph van Genegen 4 1150 Woluwe-Saint-Pierre

879 000 €

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VBE29017

  • 6 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Située dans le quartier recherché du vieux Stockel, jolie maison familiale à rénover de ± 320 m² sur un terrain de ± 4,65 ares. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 douche et un bureau. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire avec toilette, bureau, cuisine équipée et un grand séjour salle à manger ouvert sur le jardin. Le 1er étage offre 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains (bain, bidet), 1 douche séparée et une toilette séparée. Le 2ème étage dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un petit grenier aménageable. Le sous-sol de ± 75 m² comprend des caves dont une buanderie et un espace modulable (bureau, salle de jeux ou salle de sport) avec accès indépendant extérieur. Extérieurs soignés avec terrasse, jardin et 2 places de parking extérieures en enfilade. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités (Tram 39-44 et bus). Electricité conforme en 2024, chaudière à gaz à condensation 2015. PEB G : 427 kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 879 000 €
  • Revenu cadastral: 2 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2036

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29017 Réf. vendeur: 7658289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

326 m 1' 29'' 882 m 2' 7'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

571 m 2' 13'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

244 m 2' 55''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

294 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

905 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

4 km 18' 5,2 km 7' 3,6 km 27' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 46' 11,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

979 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

640 m 2' 15'' 535 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

574 m 7'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

309 m 1' 14'' 899 m 2' 9'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Express Stockel

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,4 km 7' 2,1 km 4' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Joseph Van Genegen - Joseph Van Genegenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tibet".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Sportcity".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Pomme Et Cannelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Crommelynck", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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