Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE37098

Avenue de l'Aigle 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE37098

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de l'Aigle 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier très recherché du Chant d’oiseau, à deux pas du Parc de Woluwe, charmante VILLA 4 façades (5ch/2sdb) avec garage, construite sur un terrain de 3a50ca avec terrasse et jardin parfaitement orientés Sud-Est. La maison offre 200m² (selon PEB) et est en parfait état ! Elle offre les prestations suivantes : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes, lumineux séjour avec feu ouvert et petit espace bureau ou salle de jeux, cuisine super-équipée, accès terrasse et jardin tant depuis le living que depuis la cuisine. Au 1er étage : 3 chambres (9m², 15m², 15m² - parquet), salle de bain et toilettes. Au 2è étage : 2 chambres mansardées avec placards intégrés (11m², 9m² - parquet), salle de douche et toilettes. Au sous-sol : garage, ensemble de caves dont certaines sont actuellement aménagées en family-room/espace polyvalent, buanderie, toilettes. PEB G (399kWh/m²/an - score "E" atteignable en isolant les façades). Electricité conforme (au plus tard le jour de l'acte). Chaudière au gaz à condensation (2005). RU : demande en cours. Un bien COUP DE COEUR idéalement situé dans un quartier vert à proximité immédiate de toutes les facilités. A découvrir rapidement en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 159 000 €
  • Revenu cadastral: 2 325 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15440 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37098 Réf. vendeur: 7742280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Colibris

403 m 2' 31'' 419 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1 km 6' 1,3 km 3' 862 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

121 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Delta

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 44' 13,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

213 m 1' 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

613 m 6' 607 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 6' 1,2 km 2' 57'' 905 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,3 km 9' 1,3 km 3' 901 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de l'Aigle - Arendlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Colibris" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franciscains".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler