Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE39268

Avenue des Merles 15 1150 Woluwe-Saint-Pierre

995 000 €

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VBE39268

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-PIERRE, quartier Chant d'Oiseau, une belle maison 3 façades d'une superficie de 304m2 brut. La maison se compose comme suit : au RDC : Vaste hall d'entrée central avec vestiaire et WC - Grand séjour de +/- 30m2 avec un poêle à bois - Salle à manger de +/- 17m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD de +/- 125m2 - Une cuisine séparée de +/-12m2. Possibilité d'ouverture entre la salle-à-manger et la cuisine. Au premier étage: Un palier desservant 4 chambres de +/-17, 15, 15, et 10m2 - Une grande salle de bains avec bain, douche, lavabo et WC. AU SOUS-SOL : Un garage 1 voiture - Un bureau - Une buanderie / chaufferie - Une grande cave avec des casiers et une pièce polyvalente. DIVERS : PEB E - Électricité non-conforme - Chauffage au gaz - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge intelligente - Prix : 995.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non-contractuelles ! Documents disponibles sur notre site internet ! A visiter sans tarder !

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f1TS3TATPx2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72477 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39268 Réf. vendeur: 7708118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

443 m 1' 59'' 443 m 1' 3'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

819 m 6' 1 km 2' 26'' 615 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

464 m 6'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

924 m 11'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

911 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Delta

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 43' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

655 m 2' 47'' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Geyskens

754 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

951 m 4' 978 m 2' 20'' 615 m 11' 925 m 11'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

783 m 4' 775 m 1' 53'' 616 m 9' 770 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 7' 1,3 km 3' 804 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Merles - Merellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Chant D'Oiseau", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franciscains".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geyskens" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

peb merles 20260511-0000752722-01-6.pdf

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