Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE42078

Avenue Grandchamp 226 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

845 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Grandchamp 226 A 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Nichée dans le quartier prisé de Grandchamps, à deux pas de Stockel, cette maison de charme de +/- 230 m² sur un terrain de 3 ares 37, bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant. Elle séduira les amateurs d’authenticité par son cachet, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (travertin)
- Séjour de +/- 32 m² (parquet) ouvert sur la terrasse de +/- 15 m² et le jardin de +/- 235 m² orienté Nord-Ouest
- Cuisine de +/- 17 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 21 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 20 m² (plancher)
- Salle de bains avec WC (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 3 de +/- 20 m² (plancher)
- Chambre 4 de +/- 19 m² (plancher)
- Salle de bains avec WC

Au sous-sol :
- Cave de 32 m²
- Chaufferie de 17 m²

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage en bois
- Chaudière gaz à condensation (2021)
- Electricité conforme
- PEB D- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 790 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42078 Réf. vendeur: 7770305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Coccinelles

362 m 2' 59'' 373 m 47'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

880 m 9' 1 km 2' 26'' 525 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

879 m 9' 1 km 2' 24'' 878 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

College Don Bosco

880 m 9' 1 km 2' 26'' 525 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

638 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

775 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

939 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

536 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

968 m 12'

Gares

Merode

4,4 km 21' 4,7 km 6' 3,9 km 26' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 41' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

411 m 3' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

547 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

748 m 7' 1,2 km 2' 16'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Stockel

764 m 7' 1,2 km 2' 19'' 764 m 9' 764 m 9'

Colruyt Stockel

818 m 7' 1,2 km 2' 23'' 695 m 10' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Grandchamp - Grootveldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Don Bosco" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Le Jardin Des Coccinelles" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Don Bosco" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stockel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Aviation / Luchtvaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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