Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE43509

Avenue Van Crombrugghe 91 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 509 000 €

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VBE43509

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Van Crombrugghe 91 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Située à proximité des commodités, cette agréable maison séduit par ses espaces bien agencés et son cadre de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’un espace véranda offrant une belle continuité vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de douche. Les combles offrent un potentiel supplémentaire appréciable : une première partie est actuellement aménagée en espace bureau, tandis que la seconde reste à aménager selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter d’un agréable coin de verdure et de moments de détente en toute tranquillité - PEB : G - n°202606190000757333018 - 651 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 509.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.231 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • Revenu cadastral: 1 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43509 Réf. vendeur: 7748480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Mater-Dei

616 m 2' 11'' 931 m 2' 14'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Mater Dei

601 m 2' 8'' 916 m 2' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

388 m 1' 17'' 388 m 56'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

216 m 2' 36''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

570 m 7'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

570 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

850 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

5,1 km 21' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 38' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

931 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

267 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

541 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

205 m 41'' 205 m 29'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

987 m 4' 955 m 2' 17'' 655 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Van Crombrugghe - Van Crombrugghelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Mater-Dei" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Mater Dei" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Joli Bois" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 15 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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