Maison à vendre - Auderghem VBD59279

Clos du Bergoje 28 1160 Auderghem

775 000 €

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VBD59279

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous présente à Auderghem (Parc du Rouge-Cloître/Hermann-Debroux). Excellente localisation, dans un clos calme et résidentiel, à proximité des parcs, de la station de métro Herrmann-Debroux et de toutes les commodités. Belle et spacieuse maison construite en 1987 proposant 4 chambres (possibilité 5) et offrant +/- 270m2 de surface totale, (+/-255m2 PEB) un beau jardin de +/- 100m2 et un grand garage pour 2 voitures. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée - Grand garage +/- 37m2 pour 2 voitures avec porte automatique et emplacement de parking extérieur à front de rue! Au 1er étage: Lumineux et spacieux séjour de +/- 45m2 donnant accès au jardin - Cuisine équipée +/- 10,5 m2 (hotte, taques au gaz, four, lave-vaisselle). Au 2ème étage : 3 belles chambres de +/- 16, 16 et 10m2 - Salle de bain complète (bain, douche, lavabo et toilette) - second toilette séparée. Au troisième étage : 1 Chambre de +/- 16m2 - Grand grenier de +/- 24m2 permettant l'aménagement d'une 5ème Chambre à coucher - Salle de bain avec wc. Divers: Double vitrage récent de 2022 - Nouvelle chaudière à condensation gaz de 2025. Excellent PEB = C-. RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande. PRIX : 775.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=cKizcqK71Wu --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37853 kWh/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59279 Réf. vendeur: 7288420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

230 m 2' 38'' 575 m 1' 22'' 230 m 2' 57'' 230 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

638 m 3' 997 m 2' 7'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

638 m 3' 997 m 2' 7'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

292 m 58'' 292 m 42'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

599 m 1' 26''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

599 m 1' 26''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

298 m 4'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

492 m 6'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

473 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

643 m 8'

Gares

Delta

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 39' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

446 m 1' 45'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

399 m 5'

Supermarchés

Aldi Oudergem

243 m 54'' 284 m 40'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Delhaize Debroux

502 m 4' 993 m 2' 16'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Souverain

481 m 3' 472 m 1' 8'' 402 m 5' 402 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 1 minute.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Katia Piette" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De L'Autre Côté De L'Ecole" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à 2 minutes en voiture.

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