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Maison à vendre, Auderghem RBU93089

Mulderslaan 26 , 1160 Auderghem
425 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBU93089 Réf. vendeur: 7317862 Dernière modification: 21/08/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Meuniers - Mulderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lucie Cloes", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Du Souverain" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Ceria - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 4 minutes à pied, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 11 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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