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VBE28037-0 47

Maison à vendre, Auderghem VBE28037

Boulevard du Souverain 398 , 1160 Auderghem
1 900 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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5 Chambre(s) 525 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 900 000 €
Revenu cadastral 6 960 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 525 m²
Meublé Non
Surface du bureau 225 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 1780 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28037 Réf. vendeur: 7702352 Dernière modification: 18/08/2026
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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mélimômes - Val Duchesse" est à 8 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Etangs Mellaerts / Mellaerts Vijvers".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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