Maison à vendre, Auderghem VBE72089

1160 Auderghem

595 000 €

4 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse 194 m² Jardin

Description

Située dans le recherché quartier Transvaal, à deux pas de la Forêt de Soignes et derrière l’ancienne Royale Belge, cette maison 4CH chambres de +/- 201m² (selon PEB) offre un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de +/- 8,5m², trois pièces polyvalentes de +/- 12, 9 et 8m²,une buanderie, une salle de douches avec toilettes. Accès à la terrasse de +/-34m² et un jardin de +/-194m² exposés SUD-EST.

Au premier étage, un séjour de +/-39m², une cuisine de +/- 7m² et une véranda avec accès à la terrasse et au jardin.

Au 2ème étage, un hall de nuit de +/-8m², deux chambres de +/- 15 et 9m², un bureau de +/- 7m² et une salle de bains de +/-9m² avec toilettes.

Au 3ème étage un grenier.

Au sous-sol, plusieurs caves.

Les atouts :

- Situation recherchée en bordure de la Forêt de Soignes
- Maison à rénover avec fort potentiel
- Jardin, terrasse et véranda
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Informations pratiques :

- PEB : G
- Certificat électrique en cours
- Renseignements urbanistiques demandés le 22/09/2026

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
www.century21souverain.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1934

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 201 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 194 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 34 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 280 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 358 kWh/an

Date de validité PEB 14/09/2036

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE72089 Réf. vendeur: 7869957 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Mômes Crèches

163 m · 36'' 847 m · 2' 2'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Centre Scolaire Du Souverain Écoles maternelles

216 m · 47'' 794 m · 1' 54'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Centre Scolaire Du Souverain Écoles primaires

216 m · 47'' 794 m · 1' 54'' 216 m · 2' 35'' 216 m · 2' 35''

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse Écoles secondaires

444 m · 4' 942 m · 1' 44'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 2' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km · 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

65 m · 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m · 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m · 55''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

240 m · 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km · 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

816 m · 10'

Delta Gares

1,7 km · 8' 3 km · 4' 1,5 km · 13' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 43' 11,6 km · 13' 0 m · 0''

Carrefour Auderghem Bornes de recharge

1 km · 2' 13''

Cambio - Kouter Voitures en libre-service

545 m · 2' 18'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum Vélos en libre-service

297 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Metro Hankar Supermarchés

201 m · 1' 39'' 686 m · 1' 22'' 201 m · 2' 33'' 201 m · 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m · 2' 19'' 772 m · 1' 33'' 285 m · 4' 285 m · 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m · 5' 444 m · 1' 6'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,9 km · 10'

Musée Autoworld Musées

5,5 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

46,4 km · 46' 35,6 km · 2º 24'

Beveren

60,9 km · 47' 52,1 km · 3º 43'

La Louvière

52,5 km · 36' 45,7 km · 2º 55'

Malines

27,4 km · 25' 26,6 km · 1º 49'

Alost

35,7 km · 33' 33,4 km · 2º 24'

Louvain

27,9 km · 24' 21,5 km · 1º 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Mômes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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