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Maison à vendre, Auderghem VBE73884

Rue du Villageois 22, 1160 Auderghem
300 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43669 kWh/an
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73884 Réf. vendeur: 7888194 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Villageois - Dorpelingenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefscollege", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 't Sloeberke" est à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

La station "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 13 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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