Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC93289

Dreve des Equipages 51 1170 Watermael-Boitsfort

695 000 €

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VBC93289

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, Coin du Balai en bordure de Forêt de Soignes, agréable MAISON (4ch/2sdb) de 236m² (surface PEB) avec JARDIN orienté Sud-Ouest. PEB D+. Elle se compose, au rez-de-chaussée (±63m²), d'un hall d'entrée avec dégagement d'escalier, wc invités et lave-mains, accès au garage de ±22m² avec dégagement devant la porte, buanderie, cave de rangement et chaufferie. Au rez-de-jardin (±64m²), dégagement d'escalier, agréable espace de vie ouvert sur le jardin avec cassette au feu de bois, cuisine équipée. Jardin de ±90m² orienté Sud-Ouest. Au 1er étage (±64m²), 3 chambres (±12m² - ±14,5m² - ±17m²) et salle de bains (douche, double lavabo et wc). Au 2ème étage (±42m²), salle de bains (lavabo et baignoire), chambre/bureau et grenier de rangement. Revenu cadastral : 2.563€. Précomte immobilier (2024) : 2.913,81€. PEB D+. Toiture isolée avec 10cm de laine minérale. Double-vitrage bois et PVC double-vitrage. Chaudière à condensation (2009). Chauffe-eau gaz et électrique. La maison est louée en vertu d'un bail de résidence principale de 9 ans entré en vigueur le 15/08/2020 : Loyer de base 1.550€/mois - Loyer indexé 1.800€/mois. Une maison idéalement située, avec de beaux volumes, à découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 563 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93289 Réf. vendeur: 6682545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

428 m 1' 25'' 567 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

454 m 1' 30'' 541 m 1' 17'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

454 m 1' 30'' 541 m 1' 17'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

International School Of Brussels

793 m 5' 943 m 2' 14'' 550 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

341 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

1,5 km 17'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

1,2 km 15'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,9 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 51' 20,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Rembucher

123 m 24'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai

800 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

782 m 2' 36'' 953 m 1' 49'' 690 m 9' 782 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Roosevelt

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,6 km 14'

Musées

Musée Autoworld

9,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rembucher" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Coin Du Balai".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gilson De Rouvreux" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "International School Of Brussels" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale La Sapinière - Les Mésanges", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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