Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD68914

Rue du Pinson 85-123 1170 Watermael-Boitsfort

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VBD68914

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Pinson 85-123 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Très belle localisation pour cette maison unifamiliale NEUVE, située dans un environnement résidetiel et calme à Watermael-Boitsfort. Conçue dans un style BEL-ÉTAGE, elle offre une superficie d’environ 300 m². Elle propose un bel espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte au 1er étage , deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. Un jardin de ville permettra de profiter de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02 375 10 10 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJET PINSON - 4 MAISONS

PROJET PINSON - 4 MAISONS
Quartier des 3 Tilleuls à Watermael-Boistfort - Projet de 4 maisons NEUVES? 300 m² avec jardin et garage
Prix 1 395 000 € à 1 465 000 €
Surface habitable 300 m² à 300 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

622 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68914 Réf. vendeur: 7291426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

524 m 4' 781 m 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

552 m 1' 50'' 751 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

577 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

577 m 7'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

603 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

871 m 5' 1,8 km 3' 542 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

652 m 2' 10'' 620 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

496 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

907 m 5' 1,1 km 2' 14'' 663 m 9' 880 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 936 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 992 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 19 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Souverain") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".

Éducation

"Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Creatifs" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" et se situe à 2 minutes en voiture.

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