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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE87778

Rue de l'Eider 13, 1170 Watermael-Boitsfort
550 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 7 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 139 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43873 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87778 Réf. vendeur: 7926871 Dernière modification: 04/11/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Eider - Eidergansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 7 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wiener" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", à seulement 7 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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