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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBD96731 Option

Rue des Néfliers 16A , 1170 Watermael-Boitsfort
845 000 €
4 Chambre(s) 230 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1981
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 845 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 359 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43470 kWh/an
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD96731 Réf. vendeur: 7566678 Dernière modification: 04/06/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Néfliers - Mispelaarsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Beaulieu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brillant/Briljant".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Copains D'Abord", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Japanese School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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