Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE59077

Rue des Tritomas 21 1170 Watermael-Boitsfort

645 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE59077

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Tritomas 21 1170 Watermael-Boitsfort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Séduisante maison unifamiliale idéalement située à Watermael-Boitsfort, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Développant +/- 170 m² habitables sur un terrain de 331 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon (+/- 40 m²), d'une salle à manger (+/- 15 m²), d'une cuisine entièrement équipée (+/- 15 m²) avec accès direct au jardin orienté nord-ouest, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage est dédié à une superbe suite comprenant une chambre, des rangements sur mesure et une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison.
DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière Viessmann gaz - châssis double vitrage PVC,... Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

331 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48818 kWh/an

Date de validité PEB

04/04/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59077 Réf. vendeur: 7834121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

210 m 1' 57'' 259 m 37'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

629 m 2' 18'' 629 m 1' 30'' 505 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 53''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

38 m 28''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

558 m 7'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

764 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

583 m 7'

Gares

Watermael / Watermaal

1,7 km 10' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

173 m 44'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

544 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

861 m 11' 1,7 km 3' 671 m 10' 861 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 7' 1,2 km 2' 53'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Oudergem

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Tritomas - Tritomasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Archiducs" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Archiducs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler