Située avenue des Coccinelles, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé de Boitsfort, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette charmante maison de caractère datant de 1934 développe une superficie de ± 177 m².
Offrant de beaux volumes, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, d’agréables espaces de vie et d’un jardin.
Le dernier étage a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années, avec notamment l’isolation de la toiture et l’installation d’un système de climatisation.
La maison bénéficie également d’une chaudière au gaz récente (± 2 ans), d’un système d’alarme et de nombreuses caves offrant de généreux espaces de rangement.
Les atouts : maison de caractère – ± 200 m² – 4 chambres – 2 salles de bain – jardin – dernier étage rénové – toiture isolée – climatisation – chaudière récente – nombreuses caves – système d’alarme – quartier très recherché.
Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boitsfort.
Une belle opportunité à saisir. À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Coccinelles - Onze-Lieve-Heersbeestjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 13 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".
Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Creatifs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire joignable en 16 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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