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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE69396

1170 Watermael-Boitsfort
1 595 000 €
5 Chambre(s) 275 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 299 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 435 kWh/m²/an
Référence PEB 202606100000756250014
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69396 Réf. vendeur: UCYK-2-275 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services