Maison à vendre - Uccle VBC89573

Rue du Repos 9 1180 Uccle

795 000 €

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VBC89573

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

290 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

846 kWh/m²/an

Emission de CO2

182

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89573 Réf. vendeur: 6816801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

631 m 3' 632 m 1' 31'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

585 m 7' 752 m 1' 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

453 m 6' 990 m 2' 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

465 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

465 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

465 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

81 m 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

81 m 58''

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 11' 20,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

381 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

557 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

361 m 1' 39'' 363 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Proxy Delhaize Danco

723 m 4' 1,7 km 3' 559 m 6' 656 m 8'

Bio-Planet Uccle

1,7 km 8' 2,4 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,3 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à seulement 7 minutes à vélo."Baby Halte" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dieweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Square Georges Marlowsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

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