• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée d'Alsemberg 491 1180 Uccle

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Description

MAISON UNIFAMILIALE – 3 UNITÉS – UCCLE / FOREST – CHAUSSÉE D’ALSEMBERG – 480 000 €
MYIMMO By Sarah Maertens vous propose cette charmante maison unifamiliale aménagée en 3 unités de logement (division non officielle), idéalement située à la frontière entre Uccle et Forest, sur la Chaussée d’Alsemberg, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Le bien développe une surface d’environ 150 m² répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec séjour lumineux, cuisine équipée, petit espace extérieur, salle de douche et 2e chambre en sous-sol.
1er étage : appartement 1 chambre avec cuisine séparée, salle de bain et balcon.
2e étage : appartement/duplex 1 chambre sous toiture avec coin cuisine et salle de douche.
Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz et de compteurs séparés.
Atouts :
Excellente situation entre Uccle et Forest
Revenus locatifs actuels : 2 300 €/mois (soit 27 600 €/an)
PEB : G – G – F
Bon état général, 3 chaudières individuelles
Idéal pour investisseur ou famille souhaitant réaménager une grande maison unifamiliale
Adresse : Chaussée d’Alsemberg 491, 1180 Bruxelles
Proche du tram, bus, commerces, écoles et parcs (Duden, Altitude 100, Wolvendael).
Bien actuellement loué – division non régularisée.
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41303 Réf. vendeur: 7212273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De Mickey

80 m 1' 12'' 13 m 2'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

465 m 6' 642 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

465 m 6' 642 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

594 m 5' 985 m 2' 22'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

2 km 24'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,9 km 22'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 10' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 57' 18,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

291 m 4' 291 m 4' 291 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

258 m 3'

Supermarchés

Lidl Ukkel

13 m 10'' 8 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Delhaize Mozart

36 m 32'' 60 m 9'' 36 m 26'' 36 m 26''

Aldi Ukkel

157 m 1' 3'' 146 m 21'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Coghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coghen".

Éducation

"La Maison De Mickey" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floreal Ukkel", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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