Maison à vendre - Uccle VBD41303
480 000 €
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Description
MYIMMO By Sarah Maertens vous propose cette charmante maison unifamiliale aménagée en 3 unités de logement (division non officielle), idéalement située à la frontière entre Uccle et Forest, sur la Chaussée d’Alsemberg, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Le bien développe une surface d’environ 150 m² répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec séjour lumineux, cuisine équipée, petit espace extérieur, salle de douche et 2e chambre en sous-sol.
1er étage : appartement 1 chambre avec cuisine séparée, salle de bain et balcon.
2e étage : appartement/duplex 1 chambre sous toiture avec coin cuisine et salle de douche.
Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz et de compteurs séparés.
Atouts :
Excellente situation entre Uccle et Forest
Revenus locatifs actuels : 2 300 €/mois (soit 27 600 €/an)
PEB : G – G – F
Bon état général, 3 chaudières individuelles
Idéal pour investisseur ou famille souhaitant réaménager une grande maison unifamiliale
Adresse : Chaussée d’Alsemberg 491, 1180 Bruxelles
Proche du tram, bus, commerces, écoles et parcs (Duden, Altitude 100, Wolvendael).
Bien actuellement loué – division non régularisée.
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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