Maison à vendre - Uccle VBD58053

Avenue du Manoir 9A 1180 Uccle

1 300 000 €

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VBD58053
  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA Chatelain vous propose cette spacieuse villa idéalement située à distance de marche du Parc de Wolvendael et à proximité des écoles, commerces et du Parvis Saint-Pierre, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 260 m², cette maison vous offre tous les atouts nécessaires pour s’y installer en famille. Vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme que vous offre ce quartier.

Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine, toilette séparée, salle à manger, living + accès terrasse et jardin.
  • Premier étage : hall de nuit et la cage d’escalier, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 + dressing, débarras, salle de bains + toilette, chambre à coucher 3 + sa propre salle de douche.
  • Deuxième étage : espace polyvalent / chambre à coucher 4, espace polyvalent / bureau et toilette.
  • Espace cave : hall, cave à vin, garage, espace polyvalent/atelier, buanderie et local chaudière (nouvelle chaudière installée en décembre 2025).

Atouts du bien :
  • Localisation (rue à sens unique)
  • Proximité avec les transports en communs
  • Excellente luminosité
  • Beaux volumes
  • Jardin bien orienté
La maison est libre immédiatement à l’Acte.

Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 3 933 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58053 Réf. vendeur: 1438353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

166 m 33'' 420 m 52'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

604 m 2' 604 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

597 m 1' 59'' 597 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

453 m 2' 42'' 480 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

311 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

311 m 4'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2 km 8' 2 km 5' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 1' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

491 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Marlow

576 m 1' 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

656 m 2' 11'' 570 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

795 m 4' 804 m 1' 49'' 591 m 9' 758 m 9'

Lidl Ukkel

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marlow" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Pierre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Karine Emsheimer", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marlow" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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