Maison à vendre - Uccle VBD58053

Avenue du Manoir 9A 1180 Uccle

1 300 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Manoir 9A 1180 Uccle

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA Chatelain vous propose cette spacieuse villa idéalement située à distance de marche du Parc de Wolvendael et à proximité des écoles, commerces et du Parvis Saint-Pierre, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 260 m², cette maison vous offre tous les atouts nécessaires pour s’y installer en famille. Vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme que vous offre ce quartier.

Composition du bien :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine, toilette séparée, salle à manger, living + accès terrasse et jardin.
  • Premier étage : hall de nuit et la cage d’escalier, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 + dressing, débarras, salle de bains + toilette, chambre à coucher 3 + sa propre salle de douche.
  • Deuxième étage : espace polyvalent / chambre à coucher 4, espace polyvalent / bureau et toilette.
  • Espace cave : hall, cave à vin, garage, espace polyvalent/atelier, buanderie et local chaudière (nouvelle chaudière installée en décembre 2025).

Atouts du bien :
  • Localisation (rue à sens unique)
  • Proximité avec les transports en communs
  • Excellente luminosité
  • Beaux volumes
  • Jardin bien orienté
La maison est libre immédiatement à l’Acte.

Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • Revenu cadastral: 3 933 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58053 Réf. vendeur: 1438353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

166 m 33'' 420 m 52'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

604 m 2' 604 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

597 m 1' 59'' 597 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

453 m 2' 42'' 480 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

311 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

311 m 4'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2 km 8' 2 km 5' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 1' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

491 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Marlow

576 m 1' 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

656 m 2' 11'' 570 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

795 m 4' 804 m 1' 49'' 591 m 9' 758 m 9'

Lidl Ukkel

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marlow", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marlow" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Pierre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Karine Emsheimer" à 2 minutes à pied.

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