Maison à vendre - Uccle VBE25179

AVENUE DES MYRTILLES 58 1180 Uccle

1 550 000 €

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VBE25179

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Exclusivité BARNES- Dans un environnement résidentiel recherché, cette ravissante villa unifamiliale séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Édifiée sur un terrain de 10,47 ares parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un jardin arboré d’environ 9 ares offrant calme, intimité et une agréable orientation avec des espaces lumineux . Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène vers de belles pièces de réception comprenant un salon chaleureux de ±38 m² avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, lumineuse, agrémentée d’une verrière et d’un coin déjeuner, le tout se prolongeant vers la terrasse avec soleil du matin. À l’étage, un hall de nuit dessert une suite parentale complète avec chambre, salle de bains en suite, et un bureau/Dressing de grande dimension, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le hall escalier comprend encore un espace de bureau familiale ouvert. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité réalisée en 2014 et a été parfaitement entretenue, avec une installation électrique refaite a neuf, des châssis double vitrage. Un sous-sol complet avec buanderie ainsi qu’un garage double d’environ 37 m² complètent l’ensemble. Surface bâtie au sol : ±166 m², surface totale disponible caves comprises : ±395 m². Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes familiaux, une suite parentale de standing, un terrain généreux et un excellent niveau d’entretien permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs, idéale pour les amateurs de calme et d’élégance. Bien rare, n'hésitez pas de demander une visite. PEB F - 294 m2 selon PEB - Précompte immobilier Tel 028801515 https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0000746463-01-9

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25179 Réf. vendeur: 86872246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Gomez Bonoko

931 m 3' 931 m 1' 30'' 852 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 803 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 803 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 4' 1,3 km 2' 44'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

402 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

985 m 12'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,1 km 25'

Gares

Holleken

2 km 10' 5,2 km 10' 1,4 km 23' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 6' 24,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,7 km 9' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2,4 km 29'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,5 km 5' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Myrtilles - Kraakbeziënlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Silvia Gomez Bonoko" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 15 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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