Maison à vendre - Uccle VBE25179

AVENUE DES MYRTILLES 58 1180 Uccle

1 550 000 €

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VBE25179

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OFFRE Exclusivité BARNES- Dans un environnement résidentiel recherché, cette ravissante villa unifamiliale séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Édifiée sur un terrain de 10,47 ares parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un jardin arboré d’environ 9 ares offrant calme, intimité et une agréable orientation avec des espaces lumineux . Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène vers de belles pièces de réception comprenant un salon chaleureux de ±38 m² avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, lumineuse, agrémentée d’une verrière et d’un coin déjeuner, le tout se prolongeant vers la terrasse avec soleil du matin. À l’étage, un hall de nuit dessert une suite parentale complète avec chambre, salle de bains en suite, et un bureau/Dressing de grande dimension, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le hall escalier comprend encore un espace de bureau familiale ouvert. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité réalisée en 2014 et a été parfaitement entretenue, avec une installation électrique refaite a neuf, des châssis double vitrage. Un sous-sol complet avec buanderie ainsi qu’un garage double d’environ 37 m² complètent l’ensemble. Surface bâtie au sol : ±166 m², surface totale disponible caves comprises : ±395 m². Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette propriété offre de beaux volumes familiaux, une suite parentale de standing, un terrain généreux et un excellent niveau d’entretien permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs, idéale pour les amateurs de calme et d’élégance. Bien rare, n'hésitez pas de demander une visite. PEB F - 294 m2 selon PEB - Précompte immobilier Tel 028801515 https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0000746463-01-9

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25179 Réf. vendeur: 86872246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Silvia Gomez Bonoko

931 m 3' 931 m 1' 30'' 852 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 803 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 803 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 4' 1,3 km 2' 44'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

402 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

985 m 12'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,1 km 25'

Gares

Holleken

2 km 10' 5,2 km 10' 1,4 km 23' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 6' 24,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,7 km 9' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2,4 km 29'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,5 km 5' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Myrtilles - Kraakbeziënlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 15 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Holleken" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Bever" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Silvia Gomez Bonoko" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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